1 Rue Valery Meunier, 64440 Eaux-Bonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Valery Meunier, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Valery Meunier, 64440 Eaux-Bonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Eaux-Bonnes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jardin Darralde à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Valery Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Valery Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Valery Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Valery Meunier, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Valery Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Valery Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Valery Meunier dans son marché local
Prix du 1 Rue Valery Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Valery Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 1 Rue Valery Meunier se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Valery Meunier par rapport à Eaux-Bonnes et à Pyrénées-Atlantiques
À Eaux-Bonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Valery Meunier se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Eaux-Bonnes et 47.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Valery Meunier à Eaux-Bonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Valery Meunier est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Eaux-Bonnes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaux-Bonnes a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
