9 Avenue de Vicbayle, 64870 Escout
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Vicbayle, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de Vicbayle, 64870 Escout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Escout.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0818 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Vicbayle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Vicbayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Vicbayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Vicbayle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Vicbayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Vicbayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Vicbayle dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Vicbayle par rapport à la voie
Sur Avenue de Vicbayle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 9 Avenue de Vicbayle se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Vicbayle par rapport à Escout et à Pyrénées-Atlantiques
À Escout, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Vicbayle se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Escout et -41.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escout a augmenté de 36.97 % sur 1 an et augmenté de 34.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 9 Avenue de Vicbayle à Escout, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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