2 Rue Clement Bergez, 64160 Espéchède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clement Bergez, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Clement Bergez, 64160 Espéchède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Espéchède.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clement Bergez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clement Bergez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clement Bergez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clement Bergez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clement Bergez dans son marché local
Prix du 2 Rue Clement Bergez par rapport à la voie
Sur Rue Clement Bergez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Rue Clement Bergez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clement Bergez par rapport à Espéchède et à Pyrénées-Atlantiques
À Espéchède, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clement Bergez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Espéchède et -35.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéchède a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 420 €/m² au premier semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 2 Rue Clement Bergez à Espéchède, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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