10 Merkatu plaza, 64250 Espelette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Merkatu plaza, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², identique à celui du n°20 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Merkatu plaza, 64250 Espelette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Espelette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendi Alde Bourg à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT ETIENNE à 62 mètres
Ventes au 10 Merkatu plaza
Une vente a été recensée au 10 Merkatu plaza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Merkatu plaza
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Merkatu plaza. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Merkatu plaza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Merkatu plaza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Merkatu plaza dans son marché local
Prix du 10 Merkatu plaza par rapport à la voie
Sur Merkatu plaza, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 10 Merkatu plaza se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Merkatu plaza par rapport à Espelette et à Pyrénées-Atlantiques
À Espelette, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Merkatu plaza se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Espelette et 33.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Merkatu plaza à Espelette
Le loyer moyen estimé au 10 Merkatu plaza est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Espelette, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espelette a augmenté de 26.06 % sur 1 an et augmenté de 112.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
