40 Route de Vic, 64160 Gabaston

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 811 € à 2 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route de Vic, 64160 Gabaston, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 40 Route de Vic, 64160 Gabaston

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gabaston.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Iv (2) à 1405 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Vic

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Route de Vic(1 991€)

46 Route de l’Eglise(2 000€)

42 Route de l’Eglise(2 002€)

1 Chemin des Artigues(1 941€)

36 Route de l’Eglise(1 998€)

3 Chemin des Artigues(1 993€)

30 Chemin de Couette(1 994€)

37 Route de l’Eglise(1 992€)

Prix du 40 Route de Vic dans son marché local

Prix du 40 Route de Vic par rapport à la voie

Sur Route de Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 40 Route de Vic se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Vic par rapport à Gabaston et à Pyrénées-Atlantiques

À Gabaston, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Vic se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Gabaston et -35.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabaston baissé de 28.45 % sur 1 an et augmenté de 26.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au premier semestre 2020 à 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.