Route de Vic, 64160 Gabaston

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 712 €
de 1 218 € à 2 341 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Vic, 64160 Gabaston, affiche un prix moyen de 1 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Vic

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Prix Route de Vic dans son marché local

Prix Route de Vic par rapport à Gabaston et à Pyrénées-Atlantiques

À Gabaston, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Vic se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Gabaston et 46.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabaston a baissé de 34.91 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au premier semestre 2020 à 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Vic

Les ventes enregistrées Route de Vic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2025
190 000 €(1 450 €/m²)
Maison6 p•131 m²
41 Route de Vic, 64160 Gabaston
15 avril 2022
202 500 €(1 298 €/m²)
Maison5 p•156 m²
10 Route de Vic, 64160 Gabaston
10 septembre 2020
244 736 €(1 813 €/m²)
Maison6 p•135 m²
10 bis Route de Vic, 64160 Gabaston

Cadre de vie et proximité Route de Vic

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Henri Iv (2) à 694 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 477 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Vic

Route de Vic est située dans le quartier Gabaston. Elle compte 676 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au Route de Vic à Gabaston, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 280 € (5 %)

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