9 Chemin de Magendie, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 382 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin de Magendie, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 16.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 Chemin de Magendie, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gan Chemin De Lannegrand à 1103 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Magendie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Magendie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Magendie dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Magendie par rapport à la voie

Sur Chemin de Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 9 Chemin de Magendie se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Magendie par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Magendie se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Gan et -41.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Larousse, 64290 Gan(2,040 €)

oloron, 64290 Gan(1,682 €)

chemin de Becaas, 64290 Gan(1,608 €)

chemin de Caze, 64290 Gan(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Magendie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Magendie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.