Prix immobilier à Gan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gan (64290), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Gan
Le prix moyen des appartements Gan est 36.15 % en dessous de celui de Pyrénées-Atlantiques.
Tandis que le prix moyen des maisons Gan est 33.18 % en dessous de celui de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Gan
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Gan
Population et parc immobilier
Gan compte 5649 habitants en 2022, avec 80.13 % de propriétaires et 26.5 % de locataires. Elle totalise environ 2674 logements, dont 2421 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.82 %) contre 16 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.36 %), de deux pièces (5.03 %) , de trois pièces (12.15 %), de quatre pièces (24.62 %) et de cinq pièces et plus à (57.83 %). Près de 61.23 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.81 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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