44 Route de Gelos, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 476 € à 2 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Route de Gelos, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 et de 1.18 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 44 Route de Gelos, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 471 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villefranche à 404 mètres
- Gan à 575 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 1015 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route de Gelos

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Gelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Route de Gelos(2 181€)

50 Route de Gelos(2 201€)

39 Route de Gelos(2 165€)

52 Route de Gelos(2 086€)

35 Route de Gelos(2 119€)

54 Route de Gelos(2 012€)

29 Route de Gelos(2 205€)

41 Route de Gelos(1 942€)

Prix du 44 Route de Gelos dans son marché local

Prix du 44 Route de Gelos par rapport à la voie

Sur Route de Gelos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 44 Route de Gelos se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de Gelos par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Gelos se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Gan et -29.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.