2 Rue Clément Lescun, 64330 Garlin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Lescun, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Clément Lescun, 64330 Garlin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Garlin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 608 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcadieu à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Peyre à 309 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 231 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Lescun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Lescun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clément Lescun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clément Lescun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Lescun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Lescun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Lescun dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Lescun par rapport à la voie
Sur Rue Clément Lescun, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 2 Rue Clément Lescun se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Lescun par rapport à Garlin et à Pyrénées-Atlantiques
À Garlin, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Lescun se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Garlin et -69.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garlin a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 2 Rue Clément Lescun à Garlin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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