2 Rue Gambetta, 64330 Garlin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gambetta, 64330 Garlin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Garlin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcadieu à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Peyre à 287 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 240 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Garlin et à Pyrénées-Atlantiques
À Garlin, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Garlin et -68.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garlin a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 2 Rue Gambetta à Garlin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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