2 Avenue Beausejour, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Beausejour, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Beausejour, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gelos.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 964 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Beausejour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Beausejour dans son marché local
Prix du 2 Avenue Beausejour par rapport à la voie
Sur Avenue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Avenue Beausejour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Beausejour par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Beausejour se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Gelos et -25.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelos a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 2 Avenue Beausejour à Gelos, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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