35 Avenue du Maquis, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Maquis, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue du Maquis, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gelos.
1 niveau - 1577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 551 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Maquis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Maquis dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Maquis par rapport à la voie
Sur Avenue du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 35 Avenue du Maquis se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Maquis par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Maquis se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Gelos et -4.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue du Maquis à Gelos
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue du Maquis est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelos a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
