2 bis Avenue Henri Fanfelle, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Henri Fanfelle, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Henri Fanfelle, 64110 Gelos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 505 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Henri Fanfelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Henri Fanfelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Henri Fanfelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Henri Fanfelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Henri Fanfelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Henri Fanfelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Henri Fanfelle dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Henri Fanfelle par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Fanfelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 bis Avenue Henri Fanfelle se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Henri Fanfelle par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Henri Fanfelle se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Gelos et 4.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Henri Fanfelle à Gelos
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Henri Fanfelle est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelos a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
