1 Avenue Marie de Medicis, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marie de Medicis, affiche un prix moyen de 1 818 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Marie de Medicis, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Capitaine à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 562 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marie de Medicis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marie de Medicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marie de Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marie de Medicis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marie de Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marie de Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marie de Medicis dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marie de Medicis par rapport à la voie
Sur Avenue Marie de Medicis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 1 Avenue Marie de Medicis se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marie de Medicis par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Marie de Medicis se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Gelos et 35.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Marie de Medicis à Gelos
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Marie de Medicis est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
