1 Impasse Montfleury, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Montfleury, affiche un prix moyen de 2 191 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Montfleury, 64110 Gelos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelos Peyrou à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 723 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Montfleury
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Montfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Montfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Montfleury dans son marché local
Prix du 1 Impasse Montfleury par rapport à la voie
Sur Impasse Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 1 Impasse Montfleury se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Montfleury par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Montfleury se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 22.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Montfleury à Gelos
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Montfleury est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
