1 Impasse Sophora, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Sophora, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Sophora, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loulie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 725 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Sophora
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Sophora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Sophora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Sophora, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sophora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sophora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Sophora dans son marché local
Prix du 1 Impasse Sophora par rapport à la voie
Sur Impasse Sophora, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 Impasse Sophora se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Sophora par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Sophora se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 47.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Sophora à Gelos
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Sophora est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 1 Impasse Sophora à Gelos, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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