18 Impasse Sophora, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Sophora, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Sophora, 64110 Gelos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loulie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 618 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Sophora
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Sophora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Sophora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Sophora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Sophora dans son marché local
Prix du 18 Impasse Sophora par rapport à la voie
Sur Impasse Sophora, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 18 Impasse Sophora se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Sophora par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Sophora se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 24.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Sophora à Gelos
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Sophora est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
