1 Rue des Jardins de Fanfelle, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jardins de Fanfelle, affiche un prix moyen de 2 157 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Jardins de Fanfelle, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loulie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 709 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jardins de Fanfelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jardins de Fanfelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jardins de Fanfelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Jardins de Fanfelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins de Fanfelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins de Fanfelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jardins de Fanfelle dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jardins de Fanfelle par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de Fanfelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 1 Rue des Jardins de Fanfelle se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jardins de Fanfelle par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Jardins de Fanfelle se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 24.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Jardins de Fanfelle à Gelos
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Jardins de Fanfelle est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
