26 bis Rue des métiers, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des métiers, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°24 bis et de 12.41 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue des métiers, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gelos.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelos Peyrou à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 774 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des métiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des métiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des métiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des métiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des métiers dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des métiers par rapport à la voie
Sur Rue des métiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 26 bis Rue des métiers se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des métiers par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue des métiers se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Gelos et 38.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue des métiers à Gelos
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue des métiers est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
