26 Rue des trois frères Laborde, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des trois frères Laborde, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des trois frères Laborde, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 701 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Capitaine à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 598 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des trois frères Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des trois frères Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des trois frères Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des trois frères Laborde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des trois frères Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des trois frères Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des trois frères Laborde dans son marché local
Prix du 26 Rue des trois frères Laborde par rapport à la voie
Sur Rue des trois frères Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 26 Rue des trois frères Laborde se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des trois frères Laborde par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des trois frères Laborde se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Gelos et 44.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des trois frères Laborde à Gelos
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des trois frères Laborde est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
