8 Rue du Maréchal Leclerc, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Gelos.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 441 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 109 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Gelos et -34.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelos a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 8 Rue du Maréchal Leclerc à Gelos, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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