3 Rue Eugene Daure, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugene Daure, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°9 et du 5.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Eugene Daure, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gelos à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 1236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Capitaine à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 506 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 498 mètres
Ventes au 3 Rue Eugene Daure
Une vente a été recensée au 3 Rue Eugene Daure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugene Daure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugene Daure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugene Daure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugene Daure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugene Daure dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugene Daure par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Daure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 Rue Eugene Daure se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugene Daure par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugene Daure se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 26.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Eugene Daure à Gelos
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Eugene Daure est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
