8 Rue Eugene Daure, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugene Daure, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et du 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Eugene Daure, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gelos à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 10 parkings - 540 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Métiers De L'habitat à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 412 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugene Daure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugene Daure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugene Daure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugene Daure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Daure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Daure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugene Daure dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugene Daure par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Daure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 8 Rue Eugene Daure se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugene Daure par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugene Daure se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 22.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Eugene Daure à Gelos
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Eugene Daure est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
