36 bis Rue Magendie, 64110 Gelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 806 € à 2 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 bis Rue Magendie, 64110 Gelos, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 36 bis Rue Magendie, 64110 Gelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gelos.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gayet à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 569 mètres
- Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Magendie

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Magendie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Rue Magendie dans son marché local

Prix du 36 bis Rue Magendie par rapport à la voie

Sur Rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 36 bis Rue Magendie se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Rue Magendie par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques

À Gelos, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Magendie se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Gelos et -27.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelos a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-jean, 64110 Gelos(2,264 €)

Rue du Béarn, 64110 Gelos(2,258 €)

Avenue Beausejour, 64110 Gelos(2,168 €)

Rue Louis Barthou, 64110 Gelos(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 36 bis Rue Magendie

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue Magendie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.