45 Rue Magendie, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Magendie, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 bis et de 0.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Magendie, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gelos.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 571 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Magendie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Magendie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Magendie dans son marché local
Prix du 45 Rue Magendie par rapport à la voie
Sur Rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 45 Rue Magendie se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Magendie par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Magendie se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Gelos et 0.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelos a baissé de 18.22 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
