50 Rue Magendie, 64110 Gelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 645 € à 2 131 €

Indice de confiance

5/5

Le 50 Rue Magendie, 64110 Gelos, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°52 et de 7.11 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 50 Rue Magendie, 64110 Gelos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gayet à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 684 mètres
- Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 336 mètres

Ventes au 50 Rue Magendie

Les 5 ventes au 50 Rue Magendie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2024

126 000 €(2 161 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.31 m²

50 Rue Magendie, 64110 Gelos

6 octobre 2023

148 000 €(1 968 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.21 m²

50 Rue Magendie, 64110 Gelos

24 novembre 2021

139 000 €(2 237 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.13 m²

50 Rue Magendie, 64110 Gelos

25 octobre 2021

127 350 €(2 093 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.85 m²

50 Rue Magendie, 64110 Gelos

4 novembre 2020

157 000 €(1 568 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100.12 m²

50 Rue Magendie, 64110 Gelos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Magendie dans son marché local

Prix du 50 Rue Magendie par rapport à la voie

Sur Rue Magendie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 50 Rue Magendie se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Magendie par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques

À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Magendie se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 51.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-jean, 64110 Gelos(2,145 €)

Rue du Béarn, 64110 Gelos(1,651 €)

Avenue Beausejour, 64110 Gelos(2,076 €)

Rue Louis Barthou, 64110 Gelos(1,944 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Magendie

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Magendie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.