52 Rue Magendie, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Magendie, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°57 et de 19.95 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 52 Rue Magendie, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 699 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 351 mètres
Ventes au 52 Rue Magendie
Les 4 ventes au 52 Rue Magendie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Magendie dans son marché local
Prix du 52 Rue Magendie par rapport à la voie
Sur Rue Magendie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 52 Rue Magendie se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Magendie par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Magendie se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 17.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
