8 Rue du Viale, 64400 Géronce
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Viale, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Viale, 64400 Géronce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Géronce.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0222 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie/Ecole (2) à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Viale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Viale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Viale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Viale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Viale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Viale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Viale dans son marché local
Prix du 8 Rue du Viale par rapport à la voie
Sur Rue du Viale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 8 Rue du Viale se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Viale par rapport à Géronce et à Pyrénées-Atlantiques
À Géronce, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Viale se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Géronce et -54.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Géronce a baissé de 25.79 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 418 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 8 Rue du Viale à Géronce, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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