259 Avenue du Général de Gaulle, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 8 438 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°263 et de 0.21 % à celui du n°281.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Avenue du Général de Gaulle, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Guéthary à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Errepira à 186 mètres
- - Guéthary à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 259 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 259 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 580 €/m². Avec un prix moyen de 8 438 €/m², le 259 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Guéthary et 197.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Avenue du Général de Gaulle à Guéthary
Le loyer moyen estimé au 259 Avenue du Général de Gaulle est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 26.12 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.
