Chemin du Phare, 64210 Guéthary

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

8 473 €

de 7 487 € à 11 752 €

Chemin du Phare, 64210 Guéthary, affiche un prix moyen de 8 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin du Phare

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

2.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin du Phare dans son marché local

Prix Chemin du Phare par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques

À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 153 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Phare se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Guéthary et 107.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Phare à Guéthary

Le loyer moyen estimé Chemin du Phare est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 24.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monseigneur Mugabure, 64210 Guéthary(9,372 €)

Chemin du Port, 64210 Guéthary(9,090 €)

Avenue du Général de Gaulle, 64210 Guéthary(8,591 €)

Avenue Julia Tinchant, 64210 Guéthary(8,297 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Phare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geltokia (Gare) à 198 mètres
- Guéthary à 131 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 820 mètres

Rues à proximité :

Avenue Monseigneur Mugabure

Chemin du Port

Avenue du Général de Gaulle

Avenue Julia Tinchant

Le parc immobilier Chemin du Phare

Chemin du Phare est située dans le quartier Guéthary. Elle compte 1315 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin du Phare

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Phare, classées par tranches de numéros.

30 Chemin du Phare, 64210 Guéthary

31 Chemin du Phare, 64210 Guéthary

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Pour un prix net vendeur de 423 650 € au Chemin du Phare à Guéthary, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 591 € en assurant vous-même les visites, ou 5 296 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 21 183 € (5 %)