288 Avenue du Général de Gaulle, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 288 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 8 669 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°281 et de 2.64 % à celui du n°263.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 288 Avenue du Général de Gaulle, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guéthary.
- 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Errepira à 216 mètres
- - Guéthary à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 288 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 288 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 288 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 288 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 288 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 288 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 288 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 288 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 580 €/m². Avec un prix moyen de 8 669 €/m², le 288 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 288 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 288 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Guéthary et 206 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 288 Avenue du Général de Gaulle à Guéthary
Le loyer moyen estimé au 288 Avenue du Général de Gaulle est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 26.12 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.
