9 Avenue Getaria, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Getaria, affiche un prix moyen de 8 196 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Getaria, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Guéthary.
2 niveaux - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estalo à 77 mètres
- - Guéthary à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Getaria
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Getaria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Getaria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Getaria, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Getaria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Getaria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Getaria dans son marché local
Prix du 9 Avenue Getaria par rapport à la voie
Sur Avenue Getaria, le prix moyen des appartements s'établit à 7 915 €/m². Avec un prix moyen de 8 196 €/m², le 9 Avenue Getaria se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Getaria par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Getaria se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Guéthary et 189.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Getaria à Guéthary
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Getaria est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 25.82 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.
