61 Chemin Dufau, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin Dufau, affiche un prix moyen de 7 360 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°51 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Chemin Dufau, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Guéthary.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Behereta à 51 mètres
- - Guéthary à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin Dufau
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin Dufau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin Dufau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin Dufau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin Dufau dans son marché local
Prix du 61 Chemin Dufau par rapport à la voie
Sur Chemin Dufau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 540 €/m². Avec un prix moyen de 7 360 €/m², le 61 Chemin Dufau se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin Dufau par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des maisons atteint 8 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin Dufau se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Guéthary et 128.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéthary a baissé de 22.93 % sur 1 an et baissé de 39.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 892 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 345 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 10 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 000 € au 61 Chemin Dufau à Guéthary, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 200 € en assurant vous-même les visites, ou 4 600 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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