195 Chemin Haizeak, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Chemin Haizeak, affiche un prix moyen de 9 878 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°220 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Chemin Haizeak, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Guéthary à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ahontz Berroa - Cenitz à 179 mètres
- - Guéthary à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Chemin Haizeak
Aucune vente n'a été recensée au 195 Chemin Haizeak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Chemin Haizeak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Chemin Haizeak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Chemin Haizeak dans son marché local
Prix du 195 Chemin Haizeak par rapport à la voie
Sur Chemin Haizeak, le prix moyen des appartements s'établit à 9 875 €/m². Avec un prix moyen de 9 878 €/m², le 195 Chemin Haizeak se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Chemin Haizeak par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Chemin Haizeak se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Guéthary et 248.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Chemin Haizeak à Guéthary
Le loyer moyen estimé au 195 Chemin Haizeak est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 25.82 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.
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