176 Chemin Laperia, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Chemin Laperia, affiche un prix moyen de 7 442 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°182 mais supérieur de 6 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Chemin Laperia, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Guéthary à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Behereta à 136 mètres
- - Guéthary à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Chemin Laperia
Aucune vente n'a été recensée au 176 Chemin Laperia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Chemin Laperia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Chemin Laperia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Chemin Laperia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Chemin Laperia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Chemin Laperia dans son marché local
Prix du 176 Chemin Laperia par rapport à la voie
Sur Chemin Laperia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 367 €/m². Avec un prix moyen de 7 442 €/m², le 176 Chemin Laperia se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Chemin Laperia par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Chemin Laperia se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Guéthary et 82.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Chemin Laperia à Guéthary
Le loyer moyen estimé au 176 Chemin Laperia est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 24.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 100 € au 176 Chemin Laperia à Guéthary, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 303 € en assurant vous-même les visites, ou 4 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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