2 Impasse Haizeak, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Haizeak, affiche un prix moyen de 9 833 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Haizeak, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Guéthary à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 431 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldatera à 205 mètres
- - Guéthary à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Haizeak
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Haizeak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Haizeak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Haizeak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Haizeak dans son marché local
Prix du 2 Impasse Haizeak par rapport à la voie
Sur Impasse Haizeak, le prix moyen des appartements s'établit à 9 837 €/m². Avec un prix moyen de 9 833 €/m², le 2 Impasse Haizeak se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Haizeak par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Haizeak se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Guéthary et 140.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Haizeak à Guéthary
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Haizeak est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 24.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 491 650 € au 2 Impasse Haizeak à Guéthary, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 291 € en assurant vous-même les visites, ou 6 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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