276 Rue Edouard Gelos, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Rue Edouard Gelos, affiche un prix moyen de 7 731 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°278 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°296.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 276 Rue Edouard Gelos, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Guéthary à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Behereta à 183 mètres
- - Guéthary à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Rue Edouard Gelos
Aucune vente n'a été recensée au 276 Rue Edouard Gelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Rue Edouard Gelos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Rue Edouard Gelos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Rue Edouard Gelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Rue Edouard Gelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Rue Edouard Gelos dans son marché local
Prix du 276 Rue Edouard Gelos par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Gelos, le prix moyen des appartements s'établit à 7 958 €/m². Avec un prix moyen de 7 731 €/m², le 276 Rue Edouard Gelos se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Rue Edouard Gelos par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Rue Edouard Gelos se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Guéthary et 172.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 276 Rue Edouard Gelos à Guéthary
Le loyer moyen estimé au 276 Rue Edouard Gelos est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 26.12 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.
