22 Place d'Anchet, 64400 Gurmençon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place d'Anchet, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°26 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place d'Anchet, 64400 Gurmençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gurmençon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurmencon Place D'anchet à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place d'Anchet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place d'Anchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place d'Anchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place d'Anchet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place d'Anchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place d'Anchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place d'Anchet dans son marché local
Prix du 22 Place d'Anchet par rapport à la voie
Sur Place d'Anchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 22 Place d'Anchet se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place d'Anchet par rapport à Gurmençon et à Pyrénées-Atlantiques
À Gurmençon, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place d'Anchet se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Gurmençon et -44.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurmençon a baissé de 24.27 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 451 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 22 Place d'Anchet à Gurmençon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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