2 Rue de Lazères, 64400 Gurmençon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lazères, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lazères, 64400 Gurmençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gurmençon.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurmencon Eglise à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 92 mètres
Ventes au 2 Rue de Lazères
Une vente a été recensée au 2 Rue de Lazères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lazères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lazères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lazères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lazères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lazères dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lazères par rapport à la voie
Sur Rue de Lazères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Rue de Lazères se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lazères par rapport à Gurmençon et à Pyrénées-Atlantiques
À Gurmençon, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lazères se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Gurmençon et -51.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurmençon a baissé de 24.27 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 451 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 2 Rue de Lazères à Gurmençon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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