7 Rue du Binet, 64400 Gurmençon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Binet, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Binet, 64400 Gurmençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gurmençon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurmencon Logecoop à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Binet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Binet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Binet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Binet par rapport à la voie
Sur Rue du Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 7 Rue du Binet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Binet par rapport à Gurmençon et à Pyrénées-Atlantiques
À Gurmençon, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Binet se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Gurmençon et -50.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurmençon a baissé de 24.27 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 451 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 7 Rue du Binet à Gurmençon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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