3 bis Rue du Bugalar, 64400 Gurmençon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Bugalar, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue du Bugalar, 64400 Gurmençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gurmençon.
1 niveau - 3 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurmencon Eglise à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Bugalar
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Bugalar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bugalar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bugalar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Bugalar dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Bugalar par rapport à la voie
Sur Rue du Bugalar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 3 bis Rue du Bugalar se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Bugalar par rapport à Gurmençon et à Pyrénées-Atlantiques
À Gurmençon, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Bugalar se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Gurmençon et -40.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurmençon a baissé de 24.27 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 451 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 3 bis Rue du Bugalar à Gurmençon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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