262 Chemin d'Urhotxa, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Chemin d'Urhotxa, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°275 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 Chemin d'Urhotxa, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand David à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 434 mètres
- - Collège privé Ursuya à 439 mètres
- - Lycée agricole privé Armand David de Hasparren à 429 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 944 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Chemin d'Urhotxa
Aucune vente n'a été recensée au 262 Chemin d'Urhotxa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Chemin d'Urhotxa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Chemin d'Urhotxa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Chemin d'Urhotxa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Chemin d'Urhotxa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Chemin d'Urhotxa dans son marché local
Prix du 262 Chemin d'Urhotxa par rapport à la voie
Sur Chemin d'Urhotxa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 262 Chemin d'Urhotxa se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Chemin d'Urhotxa par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Chemin d'Urhotxa se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 21.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 Chemin d'Urhotxa à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 262 Chemin d'Urhotxa est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
