20 Chemin d'Urrutia, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin d'Urrutia, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin d'Urrutia, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 415 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendeala à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 844 mètres
- - Collège Elhuyar à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 843 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 552 mètres
- - Ecole primaire Groupe Jean Verdun à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin d'Urrutia
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin d'Urrutia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin d'Urrutia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin d'Urrutia, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin d'Urrutia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin d'Urrutia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin d'Urrutia dans son marché local
Prix du 20 Chemin d'Urrutia par rapport à la voie
Sur Chemin d'Urrutia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 20 Chemin d'Urrutia se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin d'Urrutia par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin d'Urrutia se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 26.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin d'Urrutia à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin d'Urrutia est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
