16 Chemin de Bixta Eder, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Bixta Eder, affiche un prix moyen de 3 402 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de Bixta Eder, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendeala à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 405 mètres
- - Collège privé Ursuya à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 406 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 572 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Bixta Eder
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Bixta Eder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Bixta Eder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Bixta Eder, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Bixta Eder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Bixta Eder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Bixta Eder dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Bixta Eder par rapport à la voie
Sur Chemin de Bixta Eder, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 16 Chemin de Bixta Eder se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Bixta Eder par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de Bixta Eder se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 20.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de Bixta Eder à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de Bixta Eder est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
