2 bis Chemin de Bixta Eder, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Bixta Eder, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 6.98 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de Bixta Eder, 64240 Hasparren
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendeala à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 558 mètres
- - Collège Elhuyar à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 557 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 423 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Bixta Eder
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Bixta Eder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Bixta Eder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Bixta Eder, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Bixta Eder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Bixta Eder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Bixta Eder dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Bixta Eder par rapport à la voie
Sur Chemin de Bixta Eder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 bis Chemin de Bixta Eder se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Bixta Eder par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Bixta Eder se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 34.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de Bixta Eder à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de Bixta Eder est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hasparren a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 301 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
