10 Chemin de Bizitegi, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Bizitegi, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Bizitegi, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendeala à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 909 mètres
- - Collège Elhuyar à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 903 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 239 mètres
- - Ecole primaire Groupe Jean Verdun à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Bizitegi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Bizitegi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Bizitegi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Bizitegi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Bizitegi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Bizitegi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Bizitegi dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Bizitegi par rapport à la voie
Sur Chemin de Bizitegi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 10 Chemin de Bizitegi se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Bizitegi par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Bizitegi se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 31.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Bizitegi à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Bizitegi est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
