97 Chemin de Haritz Alde, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin de Haritz Alde, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°67 et de n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Chemin de Haritz Alde, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 22 parkings - 515 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2613 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendeala à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1024 mètres
- - Collège Elhuyar à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 1023 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 687 mètres
- - Ecole primaire Groupe Jean Verdun à 691 mètres
Ventes au 97 Chemin de Haritz Alde
Une vente a été recensée au 97 Chemin de Haritz Alde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Chemin de Haritz Alde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Chemin de Haritz Alde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin de Haritz Alde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin de Haritz Alde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin de Haritz Alde dans son marché local
Prix du 97 Chemin de Haritz Alde par rapport à la voie
Sur Chemin de Haritz Alde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 97 Chemin de Haritz Alde se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin de Haritz Alde par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Chemin de Haritz Alde se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 11.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Chemin de Haritz Alde à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 97 Chemin de Haritz Alde est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 950 € au 97 Chemin de Haritz Alde à Hasparren, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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