76 Chemin de Haritz Mendi, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de Haritz Mendi, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°33 et de n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Chemin de Haritz Mendi, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 46 parkings - 734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2613 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendeala à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 967 mètres
- - Collège Elhuyar à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 966 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 628 mètres
- - Ecole primaire Groupe Jean Verdun à 632 mètres
Ventes au 76 Chemin de Haritz Mendi
Les 10 ventes au 76 Chemin de Haritz Mendi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin de Haritz Mendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin de Haritz Mendi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de Haritz Mendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de Haritz Mendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de Haritz Mendi dans son marché local
Prix du 76 Chemin de Haritz Mendi par rapport à la voie
Sur Chemin de Haritz Mendi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 76 Chemin de Haritz Mendi se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de Haritz Mendi par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Chemin de Haritz Mendi se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Hasparren et 27.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Chemin de Haritz Mendi à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 76 Chemin de Haritz Mendi est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
