9 Chemin de Lassustegia, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Lassustegia, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Lassustegia, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyhertzea à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 692 mètres
- - Collège privé Ursuya à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 686 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 565 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Lassustegia
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Lassustegia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Lassustegia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Lassustegia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Lassustegia dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Lassustegia par rapport à la voie
Sur Chemin de Lassustegia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 9 Chemin de Lassustegia se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Lassustegia par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Lassustegia se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 1.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Lassustegia à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Lassustegia est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
